KEEP:Sの7つの強み

1 優れたデザイン

私たちKEEP:Sは「人生のストーリーにこだわる」を企業コンセプトに素材・性能・品質・プランニングにこだわり、“設計士とつくる ちょっとカッコいい家づくり”を予算内で、をテーマに日々邁進しております。

機能面の充実や耐久性の向上だけでは「本当に良い家」だとは言えません。心地良く暮らしていくためには、美しさにもこだわるべき。住む人に寄り添ったデザインを取り入れることで、こんなにも楽しく、彩り豊かな生活になる。「デザインの良さ」は「住みやすさ」。求める住みやすさは、その美しさの中にあります。

必ず叶う、理想のデザイン住宅。

機能美を追求した高い設計力。「デザイン」という言葉には、「機能面においても優れている」という意味が含まれています。その土地の特徴を把握し、光や風の入り方、道路からの家の見え方までを緻密に計算して設計。見た目の美しさだけに偏ることなく、断熱性や気密性等の快適さ、生活動線や空間構成といった利便性も踏まえ、本当の意味でデザイン性の高い、そして住み心地の良い家をご提案致します。

2 快適な空間

空気の入れ替えが行われない部屋に長時間いることは人の身体にとって好ましくありません。呼吸により酸素を取り込み、二酸化炭素を排出する他、水蒸気・熱・体臭等が絶えず放出されます。それによって室内環境は刻々と汚れていきます。
また、建材に含まれるホルムアルデヒド・アセトアルデヒド・トルエン等の有害物質は人体に悪影響を及ぼすシックハウス症候群の原因物質として知られています。

さらに、排泄・喫煙・調理・食事等の行為も、空気環境を汚染させる要因となっています。
私たちは、優れた換気性能を持つ24時間全熱交換型換気システムを採用し、冷暖房で快適な温度に保たれた室温を回収しながら空気を入れ替えることで住む人の室内環境を快適に保ちます。室内と外の空気を熱交換器により温度ロスが少なく24時間換気するシステムです。

夏には温湿度の交換で蒸し暑さを防止。室内空間がサラリとしてエアコン温湿度調整が軽減でき、冬は温湿度の交換で過乾燥防止になり、室内空間を快適に保ちつつ省エネにつながります。
24時間換気しているのでシックハウス症候群の心配なし。エアコンの電気料金もお得になります。

3 高いコストパフォーマンス

高い価格で「良いモノ」「良いサービス」なのは当たり前です。逆に「安いだけ」の商品も、魅力がありません。人は皆、少しでも「お買い得な商品」を求めています。私たちは、コストパフォーマンスについて考え抜きました。そして、建築業界の固定概念、既成概念をすべて捨て去り、合理化を徹底的に追求しました。ただ「価格の安さ」だけで勝負するつもりはありません。KEEP:Sが追求するのは、「価格以上の価値をどこまで高められるか」です。その探究心は、どこにも負けません。お客様のご予算でどこまでパフォーマンスを高められるか、是非挑戦したい。

コスト意識を持ってこだわりポイントを押さえた、具体的なプランをご提案。

お客様のご要望を聞いて、そのまま実行するだけでは、積み上げ式にどんどんコストの掛かるプランになってしまいます。KEEP:Sでは、こだわりのポイントをしっかり押さえながら創意工夫し、それぞれのお客様のご予算に合わせた具体的なプランをご提案致します。

4 地盤の強度に合わせた耐震性能

KEEP:Sが提案する大地震対策

建築基準法を守れば安全? 地震保険に加入すれば安心? 過去30年で何度も起きている大地震!
来るであろう大地震に備えた家づくりの提案です。

地震対策もただ闇雲にすれば良いというものではありません。耐震性能も高いに越したことはありませんが、高くすればするほど費用も高くなります。それでは家を建てた後の負担が大きくなり、家を建てて人生を豊かにする予定が、家が負担になる可能性が高くなってしまいます。

KEEP:Sでは、家を建てた後の家計に負担を掛けないために、過度な耐震ではなく「適度な耐震」の家づくりをしています。

そのために、事前に個別宅地の揺れやすさを調べ、その揺れの大小・揺れ方の違いに応じてあくまで「適度な耐震」補強を施しています。

地盤の揺れやすさによって、
震度6の揺れが震度7の揺れになる!

従来の「SWS試験(スウェーデン式地盤調査試験法)」でわかるのは地盤の強度で、地震が起きた際の揺れの大きさを予測する事はできません。あくまで地盤沈下(建物の傾き)等の被害を未然に防ぐための調査です。予め、各住宅の揺れが予測できれば、より安全な建物を設計できます。 そこで従来の「SWS試験」に、地盤の揺れやすさを測定する「微動探査システム」を組み合わせることで、地震時の地盤リスクを見える化できます。これら2つのデータを活用することで、建物における平時と有事の対策が可能となります。

これからの地震対策の新常識、微動探査システム
「地震eye®」

万が一の地震時、同じ地域でも表層地盤や盛り土の有無により、宅地ごとの揺れ方は異なります。そして、その揺れ方の違いが、住宅の被害を大きく左右します。

微動探査システム「地震eye®」の特徴
  1. 地面を掘削しません(非破壊測定)
    測定器を地表面に置くだけですので、土の上はもちろんのこと、土間コンクリート面やタイル貼面での測定も可能です。
  2. 調査時に騒音、振動、排気は一切出ません
    測定器から音や振動は発生せず、生活環境にやさしい調査方法です。
  3. 1カ所の測定は短時間で済みます
    1カ所の測定は20分程度で済みます。

微動探査は振動からの地盤の特性を推測する調査法です。
具体的な地耐力についてはSWS試験を実施する必要がありますが、SWS試験と微動探査とを併用することで、より詳しく調査地の地盤特性がわかります。

微動探査システム「地震eye®」でわかること

1. 調査地点の地盤の揺れやすさがわかります。

同じ地震が来ても、その場所が他の場所よりも揺れやすいのか揺れにくいのかがわかります。建てる場所の地盤の揺れやすさによって、建物の耐震性等の設計を考慮することができます。

2. 地盤リスクの見える化によるメリット。

「地震eye®」を実施することで、これまでわからなかった個別宅地の揺れやすさがわかります。こうした有事の地盤リスクを見える化して、知ることで、地盤特性を配慮した家づくりをご提案しています。

5 肌に触れる部分は極力自然素材

近年建設される住宅は、気密性や断熱性ばかりを高めて快適さを追及する一方、シックハウス等健康への悪影響が問題となっています。

その最大の原因は、建材や内装材、家具等から放出される化学物質。家族を守るはずの家が、子どもたちの病気の原因になることも…
自然素材の家は、こうした有害物質から家族の健康を守る家です。

木材は、厳選した本物の”無垢材”を使用。

無垢材とは、「純粋無垢」という言葉の通り、「自然そのもの」の木材のこと。
「集成材」が木板を接着剤で張り合わせてブロック状にした木材であるのに対し、「無垢材」は丸太から切り出したままの自然な状態の木材です。

座ったり寝転んだり、小さい子供が触れる場所だからこそ、接着剤等化学物質を含む素材は一切使用せず、肌ざわりも良く心地良い、自然そのままの状態の木材を使用します。

6 環境・家計にも優しい

住まいの省エネルギー性を配慮し、サッシや断熱材等は一定の性能を確保したものを使用しています。これにより、環境にも家庭にもやさしい家づくりを実現しています。
私たちは、世界最高レベルの断熱性能のネオマフォームを採用しています。ネオマフォームは旭化成の技術と思いが込められた断熱材です。

ネオマフォームの4つの基本性能
高い断熱性能

ネオマフォームは、世界最高レベルの断熱性能です。薄くても高いレベルの断熱性を発揮します。高い断熱性能の秘密は、髪の毛の太さほどの微細な気泡構造。その気泡の小ささは、他素材の断熱材と比較しても際立っています。発砲ガスは、断熱性が高く、環境にも配慮した炭化水素。素材はフェノールという熱に強い樹脂でできています。

耐燃焼性能

素材は熱に強く燃えにくいフェノール樹脂。火に当たると炭化し、燃焼時に発生するガスも少ないです。

長期断熱性能

長期にわたって高い断熱性能を維持するネオマフォーム。旭化成独自の技術の成果です。秘密は気泡膜のガスバリア性の高さ。ネオマフォームの気泡は、小さいだけでなく極めて穴の小さい膜による気泡が1つ1つ独立して構成されています。また、素材のフェノール樹脂による膜は、中に閉じ込められた発砲ガスが抜けにくく、同時に外からの空気の侵入も少ないので、長期間断熱性能を維持できます。

環境性能

地球環境に理想的なノンフロン発砲です。熱硬化性樹脂であるフェノール樹脂のリサイクルは難しいとされていましたが、旭化成では独自の技術によるマテリアルリサイクルを実施しています。

サッシはLIXILのサーモスXを採用しています。ハイブリッド窓でありながら、樹脂窓同等の断熱性能があります。室内の快適さを守り、住まいの省エネ性を高めます。 また、不快な結露を抑えて、カビ・ダニの発生を予防します。室内気温と窓や壁との温度差や、室内の水蒸気により結露は発生します。湿った窓際にカビが生えて、アレルギーを引き起こす恐れもあります。
サーモスXは、優れた断熱効果で外気温の影響を受けにくくし、結露の発生を抑制します。

エアコン効率を高めて、暖冷房費&CO2を削減。

優れた断熱性能で暖房時の熱の流出、冷房時の熱の侵入を抑制し、暖冷房の効率を高めます。電気の使用量を減らすことで暖冷房費やCO2排出量を大幅に低減します。

エコロジーに対する意識が高まり、家の窓も“環境への配慮”が問われる時代になりました。
このサーモスXは、環境性能とデザイン性を高い次元で兼ね備えた、次世代の高性能ハイブリッド窓です。

7 充実したアフターメンテナンス&保証

家は、長期にわたって安心できて、和める場所であるべきです。そしてその空間を永続的に保つためには、定期的なメンテナンスや確実な保証が必要です。お客様がお住まいになってからの安心感を高めるために、高い水準のメンテナンスシステムと保証制度をご用意しました。家は「建てたら終わり」ではありません。アフターメンテナンスを通じて、お客様との「つながり」、そして「絆」を末永く深めていきたいと考えています。

また、住宅の性能を維持するためには、「メンテナンス」が欠かせません。10年、20年といった時期ごとに住まいを点検し、破損した部分を修理することで、いつまでも美しい姿を保つことができます。
とはいえ、点検すべき箇所は極めて多く、場所によって適切なメンテナンス時期も違います。何もメンテナンスの準備をせずに家を建ててしまったのでは、「いざ点検」という段階になって「どこから手をつけたらいいのかわからず大変」なんていう事態に陥ってしまうことも考えられます。

KEEP:Sでは、構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備については、清掃・点検・修繕・更新等の維持管理更新が容易に行えるように配慮し、メンテナンスしやすい家づくりも実現しています。